温州诈骗罪律师

 　　核心内容：为实现债权，可以选择保证人保证，也可以进行物的担保。债权人可以同时享有保证和担保物权。而实际审判当中，都会认为物的担保优先于债权担保，物的担保优先于人的保证。

 　　物担保与人担保的优先权

 　　同一债权上既有保证人又有物的担保时，是先适用物的担保责任还是先适用保证责任？

 　　《担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证范围会缩减，其保证责任也会减免。对此，在审判实务中，多数法官认为，在同一债权上同时存在物的担保与人的保证时，即使物的担保人是第三人，物的担保亦应优先于人的保证。这是因为物权具有优先于债权的效力，物权担保较债权担保更为可靠，容易实现债权。笔者认为，我国担保法的上述规定有不妥之处，理由如下：

 　　首先，担保物权具有优先权，但这种“优先”原则适用的条件是在同一“物”上。而当同一债权既有保证又有担保物权时，债权人同时享有两种权利，这两种权利并无冲突，而是平行的。

 　　另债权人、主债权人、保证人在公平自愿的基础上产生的保证关系，如果仅仅因为在保证之后又设立物的担保，保证人因物的担保的设立而获得免除保证责任的利益，这一利益的获得无正当之基础。特别是该担保物权与保证一样，也是由第三人提供时，不允许债权人选择行使对自己更有利的权利，却硬要规定只有先行使担保物权后，得不到清偿时，才能再行使保证债权，这样不仅对债权人来说，是不公平的，对于提供担保物权的第三人来说，也是不公平的。